Con pileta sum laundry, hermoso dpto 1 amb frente balcón
Propiedad en venta
USD 100.000
+ ARS 175.000 de expensas

Con pileta sum laundry, hermoso dpto 1 amb frente balcón

Avenida Monroe 3600, Piso 5°, Coghlan · CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²

Descripcion

En hermoso edificio de categoría, de sólo 6 años y que cuenta con gran SUM (con cocina y baño), pileta, terraza con deck y duchadores, laundry y agua caliente central con termotanques de alta recuperación, está este luminoso y amplio monoambiente a metros de la estación de tren. Excelente vista panorámica orientada al este. El dpto tiene un hall de entrada de 3 x 1.1 donde se encuentra el placard de dos hojas corredizas e interiores completos, baño completo y el ambiente mide 7 x 3.28 con salida al balcón de 2.6 x 1.55. La cocina está integrada y muy bien equipada con muebles completos, artefacto de cocina a gas y conexión para lavavajilla o lavarropa. Está en muy buen estado. Tiene aire acondicionado frío-calor Apto profesional Propiedad apta para personas con capacidad reducida Las medidas, superficies, datos, cifras, imágenes y demás datos aportados en esta ficha son aproximados y dados a conocer a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 109.010 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 9.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 109.010
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Educacion · 45 en la zona
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IMAGO KINDER · otros · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 14 en la zona
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Plaza Licenciado Carlos Campelo5 min · 329 m
Salud · 20 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico1 min · 70 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico1 min · 70 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado2 min · 127 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 3600, Piso 5°, Coghlan, CABA

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USD 100.000
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