Departamento - venta - argentina, capital federal - av juan de garay 1491
Propiedad en venta
USD 50.000

Departamento - venta - argentina, capital federal - av juan de garay 1491

Avenida Juan De Garay 1400, Constitución · CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
31 m²

Descripcion

Venta Departamento Monoambiente en Constitución con balcón al frente. Departamento Monoambiente con balcón al frente en VENTA, a metros de la Plaza Garay; entre las calles Luis Sanez Peña y San José, a escasas cuadras de la Estación FFCC Constitución. Superficie total: 31,93 m² Unidad de un Ambiente con la posibilidad de dividirlo. Muy buena luminosidad. Espacioso, con Cocina eléctrica, mueble bajo mesada y alacena, Baño Completo con ducha, Amplio Balcon. Líneas de Transporte: Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Entorno: Cerca de zonas verdes, el Parque Vuelta de Obligado, el Parque España y la Plaza Alfonsina Storni. Se encuentra a tres cuadras de la Estación de Ferrocarril Constitución, y del Subte Línea C (Constitución-Retiro) Contáctanos para hacer una visita! Corredor Inmobiliario Matriculado • LUCAS HERNAN VIRNIK • CUCICBA 9433

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.505 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 4.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.505
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%
USD 875
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 50 en la zona
Maxikiosco1 min · 17 m
Frutas de la Ciudad2 min · 108 m
Supermercado Botao4 min · 274 m
Educacion · 59 en la zona
INSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDEN · otros · publica3 min · 200 m
INST. HOGAR DEL PINO · inicial/primaria · privada4 min · 269 m
INSTITUTO LA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 337 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Canil1 min · 84 m
Plaza Garay2 min · 142 m
Plaza Carlos Jauregui7 min · 476 m
Salud · 28 en la zona
S.I.R.R. SISTEMA INTEGRAL DE REHABILITACION Y REINSERCION · centro de salud · privado1 min · 68 m
CENTRO MEDICO DR. OLIVERA · centro de salud · privado4 min · 240 m
CMB Nº 14 · centro de salud · publico4 min · 263 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan De Garay 1400, Constitución, CABA

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USD 50.000
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