Solis 100, venta departamento de un ambiente en congreso
Propiedad en venta
USD 54.900
+ ARS 90.000 de expensas

Solis 100, venta departamento de un ambiente en congreso

Solis 100, Congreso · CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN 7° PISO – UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CONGRESO. * Inmejorable departamento de un ambiente ubicado en un séptimo piso, con disposición lateral-contrafrente. * Amplio ambiente principal con pisos de parquet en muy buen estado y excelente distribución, con posibilidad de sectorizar el espacio de living y dormitorio. * Placard empotrado con amplio espacio de guardado. * Cocina independiente con muebles bajo mesada, mesada de acero inoxidable, cocina a gas y calefón. * Espacio disponible en cocina para incorporar una mesa de comedor diario. * Baño completo con bañera, revestimientos cerámicos y ventilación natural. * Edificio con hall de recepción y ascensor. * Entrada al edificio con reja de seguridad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – SOLÍS AL 100, MONSERRAT / CONGRESO. * Excelente ubicación en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Plaza de los Dos Congresos y del Congreso de la Nación. * A pasos de Av. Entre Ríos, Av. Callao y Av. Rivadavia, con rápido acceso a Av. de Mayo y Av. 9 de Julio. * A pocos metros de la estación Congreso de la Línea A de subte, con conexión directa hacia Plaza de Mayo, Once y Caballito. * Cercanía a la estación Sáenz Peña (Línea A) y a la estación Callao (Línea B). * Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos: 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 98, 105, 150 y 151, entre otras. * A pocos minutos del Palacio Barolo, la Biblioteca del Congreso y la Fundación Favaloro. * Zona con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, con cercanía a supermercados, farmacias, bancos y establecimientos educativos. * Ubicación estratégica con fácil acceso al Microcentro, Tribunales y distintos puntos de la Ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con ambientes cómodos y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.847 en total: USD 54.900 del aviso mas USD 4.947 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 495.212 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.847
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1.75%
USD 961
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.657

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.980.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 85 en la zona
Express · Hipolito Yrigoyen2 min · 126 m
3 Shan3 min · 205 m
Las espigas3 min · 215 m
Educacion · 90 en la zona
COLEGIO DON BOSCO · primaria/secundaria · privada2 min · 135 m
CENS Nº 58 DE 01 · adultos · publica3 min · 193 m
CENS Nº 80 DE 03 · adultos · publica3 min · 193 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza del Congreso2 min · 123 m
Plaza Mariano Moreno4 min · 235 m
Plaza Guardia de Infanteria4 min · 282 m
Salud · 82 en la zona
CLINICA DE REHABILITACION INTEGRAL ALSINA · clinica especializada · privado1 min · 65 m
AUDISALUD SRL · centro de salud · privado1 min · 82 m
MIM CONGRESO (CENTRO MEDICO O.S.E.C.A.C.) · centro de salud · privado1 min · 94 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solis 100, Congreso, CABA

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USD 54.900
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