Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 1 ambiente

¡alquiler! dpto. en nueva córdoba - 1 dormitorio

Buenos aires al 1465 , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 650.000/mes (comparada contra 234 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
234
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 234 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Cordoba

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en ALQUILER Hermoso departamento de un dormitorio • REQUISITOS Y GASTOS DETALLADOS ABAJO EN LA PUBLICACIóN. LEER HASTA EL FINAL Departamento ubicado en Buenos Aires 1465 Se dispone de la siguiente manera: • Living comedor. • Cocina. • Balcón. • Dormitorio. • Baño completo IMPORTANTE: MONTO ALQUILER INICIAL: $650.000 • Contrato por 2 años con ajuste TRIMESTRAL según IPC. • Expensas, Impuestos y Servicios cargo del inquilino. GARANTíAS: • Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. • Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 1.500.000 de bruto y con antiguedad). • Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: • Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público. • Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en un solo pago) • Informes Locatario y garantes ($15.000 c/u) • Sellado del contrato si correspondiera.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos aires al 1465 , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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