Monoambiente vivienda/ oficina a. profesional
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 240.000 de expensas

Monoambiente vivienda/ oficina a. profesional

Tucumán 2300, Balvanera · CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

Monoambiente súper amplio, divisible y muy luminoso Excelente para oficina o vivienda, Apto profesional Pisos vinílicos de estilo símil madera en excelente estado. Amplio ventanal con persianas, lo que brinda excelente entrada de luz natural . Cocina integrada / Kitchinette: Equipada con bajo mesada, artefacto de cocina a gas con horno, calefón individual y espacio de guardado. Baño completo con bañera. Ideal para estudiantes o profesionales: muy cerca de las Facultades de Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica y Ciencias Económicas (UBA), así como del Hospital de Clínicas y otras instituciones educativas de la zona. Medios de Transporte Cercanos: Subtes ?Línea B (Estaciones Pasteur y Callao). Línea D (Estaciones Facultad de Medicina y Callao). Línea H (Estaciones Corrientes y Pasteur-AMIA). Múltiples líneas de colectivo (24, 26, 29, 60, 75, 99, 106, 109, 111, 140, etc.). A metros del polo universitario de la UBA: Facultades de Medicina, Odontología, Económicas, Farmacia y Bioquímica. Cercano al Hospital de Clínicas y variados centros médicos. NO SE ACEPTAN MASCOTAS REQUISITOS Y CONDICIONES: Ingresos demostrables. Renta inicial: $600.000 más gastos ( expensas, Aysa, Abl) 1 Mes por adelantado 1 Mes de Depósito . Garantía: Caución o garantía propietaria. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo • CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 198 en la zona
Carrefour Express2 min · 145 m
Ezequiel · Tucuman3 min · 206 m
Carrefour express · Tucuman 21733 min · 215 m
Educacion · 120 en la zona
JIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1) · inicial · publica2 min · 134 m
PRESIDENTE MANUEL QUINTANA · primaria · publica2 min · 134 m
PRESIDENTE QUINTANA · adultos · publica2 min · 134 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Maimonides5 min · 347 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay7 min · 423 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez13 min · 808 m
Salud · 131 en la zona
CENTRO MEDICO VIAMONTE 2278/80 · centro de salud · privado2 min · 158 m
CENTRO MEDICO (VIAMONTE 2215/2213) · centro de salud · privado3 min · 211 m
INSTITUTO SUPERIOR DE OTORRINOLARINGOLOGIA S.A. · clinica especializada · privado4 min · 226 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2300, Balvanera, CABA

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