ABBA CABANILLAS PROPIEDADES

Alquilé mi departamento con ellos durante 3 años y fueron siempre muy amables y sobretodo muy atentos ya que mis inquilinos no eran gente sencilla. Se pudo renovar el contrato gracias a ellos y se resolvió bien la finalización del mismo. Luego puse a la venta este departamento y también confié en ellos para esta operación y no me arrepentí. Nuevamente Sergio y Ezequiel fueron muy serviciales y se logró una venta sin complicaciones y rápidamente. Una inmobiliaria donde la relación con los clientes se consolida y se consideran amigos. Recomendable!!!!

Muy mala experiencia con esta inmobiliaria. Mi impresión es que su forma de trabajar está orientada a retener el depósito a toda costa. Al finalizar el contrato, empiezan a buscar cualquier detalle mínimo para justificar cargos, incluso por cuestiones que claramente corresponden al desgaste normal o a problemas preexistentes del departamento. Es evidente que muchas de estas observaciones no son daños reales imputables al inquilino. Además, varios de los inmuebles que administran presentan problemas estructurales, como humedad, condensación constante y falta de aislamiento térmico. Esto genera situaciones inevitables con el paso del tiempo, como moho en cortinas o paredes que se oscurecen. Sin embargo, en lugar de reconocer estas condiciones, intentan trasladar esos costos al inquilino. También tuvimos un problema grave con el boiler: estuvo roto durante un mes entero, sin agua caliente. La respuesta de la inmobiliaria fue totalmente negligente. Tengo un hijo pequeño y traté de explicar que necesitábamos una solución urgente, pero en lugar de resolverlo, me sugirieron bañarme en una ducha común en la terraza, en pleno invierno. Me pareció una falta de respeto y una situación inaceptable. En resumen, la gestión fue poco transparente y nada justa en el cierre del contrato. Recomiendo extremar precauciones, documentar absolutamente todo desde el ingreso y evaluar otras opciones antes de alquilar con esta inmobiliaria.

Desde el 2018 que la inmobiliaria se encarga de alquilar mi departamento y otros dos de mi familia, de manera muy satisfactoria para mí como propietario, como para mis inquilinos. Siempre asesorando y aconsejandome de la mejor manera, ya que durante todos estos años de servicio me lo confirman. No haber tenido nunca ningún inconveniente no creo que sea solo "suerte". Llevan muchos años de experiencia en el rubro y siempre los recomiendo a todos mis amigos y conocidos cuando necesitan algún servicio inmobiliario. Adjunto fotos de los departamentos de San Telmo y Almagro

If you are an expat renting in Buenos Aires, be very careful with this agency! Alquilamos un departamento a través de esta inmobiliaria durante dos años. La experiencia terminó siendo extremadamente negativa. No la recomiendo. La situación más representativa ocurrió con el calefón/termotanque de agua caliente. Se rompió y durante más de un mes vivimos sin agua caliente normal, mientras seguíamos pagando el alquiler completo. Tenemos un hijo pequeño, que en ese momento tenía alrededor de dos años, así que la situación fue especialmente incómoda y difícil. En vez de resolver el problema rápidamente y reemplazar el equipo defectuoso, la inmobiliaria estuvo casi un mes intentando hacer reparaciones interminables. Los técnicos vinieron aproximadamente 12 o 13 veces. A veces venían casi día por medio. Fue algo totalmente fuera de lo normal: teníamos que quedarnos constantemente en casa esperando a los técnicos, muchas veces sin un horario claro de visita. Al principio, el equipo de reparación simplemente decía que iba a venir "durante el día", y nosotros teníamos que adaptarnos y esperar. Además, la inmobiliaria casi no participó en el proceso. En mi opinión, era responsabilidad de la inmobiliaria controlar la reparación, comunicarse con los técnicos y resolver el tema con el propietario, no trasladar todo ese trabajo a los inquilinos. En la práctica, nosotros mismos tuvimos que recibir a los técnicos, esperarlos, explicarles la situación y controlar el proceso. Una vez incluso tuve que ayudar a un técnico a bajar el termotanque de la pared, porque vino solo y físicamente no podía hacerlo. Solo después de muchos reclamos y recordatorios, la agente inmobiliaria vino personalmente una o dos veces para ver el proceso, pero después volvió a desaparecer prácticamente. El termotanque nuevo se compró recién después de una cantidad enorme de visitas técnicas fallidas. Después de esta situación conflictiva, el trato empeoró todavía más. Mi impresión es que la agente tomó nuestros reclamos como una ofensa personal. Finalmente, al dejar el departamento, no nos devolvieron el depósito, aunque en mi opinión una parte importante de los reclamos era injustificada o correspondía al desgaste normal después de dos años de uso. Mi conclusión: si igualmente deciden alquilar a través de esta inmobiliaria, saquen fotos y videos absolutamente de todo el departamento al momento de ingresar: cada detalle, cada rincón, cada rayón y cada defecto. Y estén preparados para que, si aparece un problema serio, quizás tengan que resolverlo prácticamente solos. Experiencia extremadamente negativa. No recomiendo esta inmobiliaria.

Alquilé con ellos durante 5 años y nunca tuve problemas. Hernán y Sergio me trataron siempre con amabilidad y predisposición Los recomiendo!