Indice Proppies · Macrocentro, Rosario
En Macrocentro, el 2 ambientes pide US$ 83.300 y cierra en US$ 72.000.
Lo residencial tarda 75 dias en venderse, mas agil que Rosario (112).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
4 en venta y 14 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 34 avisos ajusto. 2 en venta, 3 en alquiler.
esta semana
7 se vendieron o retiraron y 10 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 55.500 10 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 83.300 25 avisos | US$ 72.000 13 cierres | US$ 80.000 – 102.760 | $ 550.000 14 avisos | 5,4% |
| 3 ambientes | US$ 141.150 14 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 125.500 12 avisos | US$ 92.000 15 cierres | US$ 92.000 – 92.000 | s/d | s/d |
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 15,0% en dolares y el alquiler subio 12,2% en pesos.
Quien opera en el barrio
4 inmobiliarias publican en Macrocentro. Las 4 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CC CARLACHIANI SRL | 27 | ★ 4,2 (485) | s/d |
| 2 | Sansó Propiedades | 19 | s/d | 42 dias |
| 3 | Squadra Propiedades | 16 | ★ 4,3 (179) | s/d |
| 4 | Simple Propiedades | 12 | ★ 3,5 (20) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.