Indice Proppies · Macrocentro, Rosario
173
propiedades en oferta · 102 en
venta · 71
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Macrocentro, el 2 ambientes pide US$ 81.300.
Lo residencial tarda 36 dias en venderse, mas agil que Rosario (71).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 81.300
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 520.000
+ $ 72.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
36 / 29 dias
● mas agil que la
ciudad (71)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
173
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 145
Oficinas 10
Cocheras 8
Casas 3
PH 3
Locales 3
Terrenos 1
18
entraron
esta semana
esta semana
6 en venta y 12 en alquiler.
14
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 8,1% de la oferta del barrio: 1 de cada 12 avisos ajusto. 6 en venta, 8 en alquiler.
24
salieron de oferta
esta semana
esta semana
5 se vendieron o retiraron y 18 se alquilaron. Aparte, 1 de alquiler temporal.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 55.575 13 avisos | $ 355.000 16 avisos |
| 2 ambientes | US$ 81.300 29 avisos | $ 520.000 23 avisos |
| 3 ambientes | US$ 141.150 12 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 136.000 15 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 55.575
US$ 81.300
US$ 142.000
US$ 136.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▲ 4,0% en 4 sem
En el semestre la venta subio 12,2% en dolares y el alquiler subio 6,1% en pesos.
04
Quien opera en el barrio
6 inmobiliarias publican en Macrocentro. Las 6 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sansó Propiedades | 21 | s/d | s/d |
| 2 | Simple Propiedades | 14 | ★ 3,5 (20) | s/d |
| 3 | CC CARLACHIANI SRL | 23 | ★ 4,2 (485) | s/d |
| 4 | INVESTA PROPIEDADES | 11 | ★ 5,0 (51) | s/d |
| 5 | Squadra Propiedades | 13 | ★ 4,3 (179) | s/d |
| 6 | BARABINO INMOBILIARIA | 10 | ★ 3,1 (135) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Macrocentro, Rosario · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana