Indice Proppies · San Martin de los Andes, Lacar
219
propiedades en oferta · 215 en
venta · 4
en alquiler
Semana del 13 de julio de 2026
En San Martin de los Andes, el 2 ambientes pide US$ 170.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 170.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 1.100.000
por mes
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
219
propiedades
en oferta
en oferta
Terrenos 131
Casas 66
Departamentos 11
Campos 6
Hoteles 2
Quintas 1
Locales 1
Galpones 1
0
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
10
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 4,6% de la oferta del barrio: 1 de cada 22 avisos ajusto. 8 en venta, 2 en alquiler.
8
salieron de oferta
esta semana
esta semana
7 se vendieron o retiraron y 1 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 147.000 26 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 170.000 74 avisos | $ 1.100.000 10 avisos |
| 3 ambientes | US$ 198.000 55 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 360.000 22 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 147.000
US$ 169.000
US$ 199.000
US$ 360.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 1 dorm US$ 130.000 · 2 dorm US$ 255.000 · 3 dorm US$ 415.000 · 3+ dorm US$ 650.000
· se venden en 75 dias
(pocos avisos: 10-23 por
segmento)
03
El pulso: 5 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 2,8% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▼ 8,3% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 2,8% en dolares y el alquiler bajo 8,3% en pesos.
04
Quien opera en el barrio
9 inmobiliarias publican en San Martin de los Andes. Las 9 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Coldwell Banker San Martin de los Andes | 30 | ★ 4,7 (15) | 65 dias |
| 2 | Susana Aravena Propiedades | 27 | ★ 4,7 (19) | s/d |
| 3 | C21 Dolomite | 15 | ★ 5,0 (2) | s/d |
| 4 | Franklin Ravelo Bienes Raíces | 18 | ★ 4,8 (23) | s/d |
| 5 | FABIENNE EDELBERG PROPIEDADES | 28 | ★ 4,7 (15) | s/d |
| 6 | LEO SFEIR & ASOCIADOS | 17 | ★ 4,5 (219) | s/d |
| 7 | Geraldine Gray Propiedades | 21 | s/d | s/d |
| 8 | FINA PATAGONIA Inmobiliaria | 11 | ★ 4,7 (33) | s/d |
| 9 | GLOBAL REAL STATE | 11 | ★ 4,5 (55) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · San Martin de los Andes, Lacar · proppies.app
· semana del 13 de julio de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana