Indice Proppies · San Martin de los Andes, Lacar
185
propiedades en oferta · 183 en
venta · 2
en alquiler
Semana del 13 de julio de 2026
En San Martin de los Andes, el 2 ambientes pide US$ 170.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 170.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 1.100.000
por mes
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
185
propiedades
en oferta
en oferta
Terrenos 110
Casas 56
Departamentos 8
Campos 5
Hoteles 2
Quintas 1
Locales 1
0
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
9
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 4,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 21 avisos ajusto. 9 en venta, 0 en alquiler.
20
salieron de oferta
esta semana
esta semana
19 se vendieron o retiraron y 1 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 147.000 26 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 170.000 74 avisos | $ 1.100.000 10 avisos |
| 3 ambientes | US$ 198.000 55 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 360.000 22 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 147.000
US$ 169.000
US$ 199.000
US$ 360.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 1 dorm US$ 130.000 · 2 dorm US$ 255.000 · 3 dorm US$ 415.000 · 3+ dorm US$ 625.000
· se venden en 116 dias
(pocos avisos: 10-22 por
segmento)
03
El pulso: 5 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 2,8% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▼ 8,3% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 2,8% en dolares y el alquiler bajo 8,3% en pesos.
04
Quien opera en el barrio
8 inmobiliarias publican en San Martin de los Andes. Las 8 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Coldwell Banker San Martin de los Andes | 28 | ★ 4,7 (15) | 65 dias |
| 2 | Susana Aravena Propiedades | 26 | ★ 4,7 (19) | s/d |
| 3 | FABIENNE EDELBERG PROPIEDADES | 23 | ★ 4,7 (15) | 90 dias |
| 4 | Franklin Ravelo Bienes Raices | 17 | ★ 4,8 (23) | s/d |
| 5 | LEO SFEIR - ASOCIADOS | 16 | ★ 4,5 (219) | s/d |
| 6 | GLOBAL REAL STATE | 11 | ★ 4,5 (55) | s/d |
| 7 | FINA PATAGONIA Inmobiliaria | 10 | ★ 4,7 (33) | s/d |
| 8 | Geraldine Gray Propiedades | 20 | s/d | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · San Martin de los Andes, Lacar ·
proppies.app · semana del 13 de julio de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana