Indice Proppies · Gualeguaychu
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propiedades en oferta
Semana del 24 de agosto de 2026
En Gualeguaychu, el 2 ambientes pide US$ 75.000 y cierra en US$ 65.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 1 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 75.000 / 65.000
▼ 13,3%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 555.000
+ $ 60.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
76 / 39 dias
01
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
1.617
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 671
Terrenos 451
Departamentos 242
Locales 69
Campos 67
Galpones 46
Hoteles 22
Oficinas 20
Fondos de comercio 10
PH 8
El movimiento de la semana
32
entraron (24 venta · 8 alquiler)
30
bajaron el precio en 30 dias — es el 1,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 54 avisos ajusto.
93
salieron de oferta (71 venta · 22 alquiler
)
02
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 76.500 | s/d | $ 450.000 | s/d |
| 2 ambientes | US$ 75.000 | US$ 65.000 | $ 555.000 | 5,9% |
| 3 ambientes | US$ 115.000 | US$ 64.500 | $ 750.000 | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 97.500 | s/d | s/d | s/d |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
Los numeros para decidir
5,8%
La mejor renta de la tabla esta en Gualeguaychu
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
$ 569.959
Cuota y alquiler, casi empatados
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 3% arriba del alquiler mediano.
76 / 39 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · Gualeguaychu ·
proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana