venta
USD 18.000
Terreno en Venta en Yacanto, San Javier
Yacanto · 5000 m2 · hace 11 dias
Terreno en venta en Yacanto
Terrenos con vista a la montaña en Yacanto, Traslasierra, Cordoba
Yacanto, San Javier, Cordoba · Yacanto, Yacanto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Yacanto, 3200 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,1% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 11 contra USD 8 de la mediana (+45,5%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: Suba de 6,1% desde el 28/07/2026 (de USD 33.000 a USD 35.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 2927 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Yacanto
Descripcion
se ofrecen 4 terrenos en Yacanto
• San Javier
a solo 1.500mts de ruta asfaltada .
* Vistas panorámica a la Sierra !
Terrenos planos para más comodidad a la hora de construir.
Lugar de mucha paz con vegetación autóctona
Superficies que permiten privacidad y a su vez de fácil mantenimiento.
Superficies entre 3.000 y 4.500m2.
Valor 11usd/M2 (incluye honorarios inmobiliarios).
Abierto a financiación!
Escritura
Servicios Luz y agua de red sobre calle pública, listos para conectar !
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.165/mes
Necesitas ingresos por $ 1.224.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
+6.1% total
- 28 de jul de 2026USD 33.000 → USD 35.000+6.06%
