Casa 2 dormitorios en Villa Yacanto. Muy buena zona residencial
San Pedro 100 · Yacanto, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en Yacanto, 2 dormitorios, 93 m², USD 76.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 51,6% por debajo de la mediana del set (USD 157.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 817 contra USD 1.718 de la mediana (-52,4%). Tiene 6 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 157.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.718
- Mediana m²
- 87 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.839
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.648.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Pedro 100, Yacanto, Cordoba