Se vende propiedad ubicada en San Javier y Yacanto sobre el camino al Champaqui
Casa en venta
USD 210.000

Se vende propiedad ubicada en San Javier y Yacanto sobre el camino al Champaqui

Camino Al Champaqui · Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
435 m²
Sup. total
1.280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yacanto, 4 dormitorios, 435 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,0% desde el 11/03/2026 (de USD 250.000 a USD 210.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende propiedad ubicada en San Javier y Yacanto sobre el camino al Champaqui, rodeada de un entorno natural paradisíaco y tranquilo. Disfruta de vistas increíbles a las altas cumbres y de la proximidad a importantes bodegas de la zona. La propiedad cuenta con: • 5 habitaciones. • 6 baños. • Cocina. • Recepción y área de desayuno. • Amplio comedor y living. • Lavadero y área de servicio. • Gran parque con áreas verdes. • Pileta para disfrutar del sol y la naturaleza. Ideal para convertir en un Hostel o alojamiento turístico, aprovechando la creciente demanda de la zona. "Contáctanos para obtener más información y programar una visita." Copie el Enlace para ver el tour virtual en su navegador: https://kuula.co/share/collection/7bwfK?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=-1&inst=es

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.835.679/mes

Necesitas ingresos por $ 7.342.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-16.0% total
USD 250.000USD 210.00019 de feb de 202611 de mar de 2026
  1. 11 de mar de 2026USD 250.000 → USD 210.000-16.00%

Ubicacion

Camino Al Champaqui, Yacanto, Cordoba

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