Casa en venta en Yacanto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en Yacanto · 4 ambientes

Retasada! Se vende Casa en Yacanto, Traslasierra

Traslasierra, Yacanto · Yacanto, Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yacanto, 4 ambientes, 95 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,1% desde el 13/06/2026 (de USD 69.000 a USD 62.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE Casa en Yacanto/ San Javier, Traslasierra Ubicada a aprox. 3,5 km de Ruta 14 (acceso en excelente estado), se propone confortable casa de 95 m2 cubiertos distribuidos en : Desde la galería del lado norte se ingresa por un amplio comedor cocina integrada con otra puerta hacia el exterior. Luego se accede a un espacio común para playroom, living o escritorio desde donde se abren 2 dormitorios en planta baja y otro posible dormitorio en entrepiso de 20 m2. Un baño, lavadero con acceso hacia el exterior. Algunas remodelaciones harán de la casa tu lugar soñado en un entorno tranquilo y seguro ! A 600mts se encuentra una escuela primaria de pedagogía Waldorf. Construcción antisísmica (encadenado), paredes de ladrillos de adobe, pisos de cerámico en la cocina y de mosaico calcáreo en el resto de la casa. Terreno de 5.000 m2. Hermosa arboleda autóctona y frutales. Vista a la montaña desde el entrepiso. Servicio de agua de red Autonomía energética con instalación fotovoltaica de alta calidad, internet, gas envasado Derechos posesorios antiguos de la propiedad inscripta en la municipalidad. U$69,000 Honorarios de comercializacion: 3% No dudes en consultarnos por otras propuestas en la zona de Traslasierra El Valle de Traslasierra es conocido por su particular microclima, lo cual contribuye a crear un ambiente fresco y limpio, gracias a su densa y boscosa vegetación, con aire que a menudo se describe como con un aroma a hierbas y tierra húmeda. La ubicación geográfica del Valle, entre las Sierras Grandes y las Sierras Occidentales, influye en estas condiciones climáticas. Traslasierra es un destino versátil, lleno de naturaleza, ríos caudalosos y hermosas vistas al Champaqui. Ideal como destino turístico, tanto para familias como para parejas. A disposición actividades de montañismo, senderismo, ciclismo, cabalgatas y mucho más. Es un lugar para relajarse con servicios de spa, masajes, y diferentes terapias. La conexión con la naturaleza provee paz, tranquilidad y bienestar La oferta cultural (teatro, conciertos y diferentes espectáculos de calidad) se encuentra a disposición. La gastronomía resulta ser de excelente calidad. . Se puede acceder a través del Aeropuerto Nacional de Conlara (Merlo, San Luis) (40 minutos en auto a Yacanto, San Javier y Villa de las Rosas), y a través del Aeropuerto Internacional de Córdoba Capital. (A solo 190km de Traslasierra Consúltanos para coordinar una visita o por otras propuestas en la zona

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.1% total
USD 69.000USD 62.00010 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 69.000 → USD 62.000-10.14%

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