GRAN TERRENO 1600m2 EN VENTA V. YACANTO CALAMUCHIT
Terreno en venta
USD 25.000

GRAN TERRENO 1600m2 EN VENTA V. YACANTO CALAMUCHIT

Avenida del Parque S/N · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto Calamuchita, 1600 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 25 de la mediana (-37,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1327 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

GRAN TERRENO DE 1.600 M² EN VENTA CON VISTA AL CERRO CHAMPAQUÍ – VILLA YACANTO, CALAMUCHITA, CÓRDOBA Excelente terreno ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Yacanto de Calamuchita, sobre Av. del Parque, con una superficie total de 1.600 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado. El lote presenta una orientación destacada, con visuales abiertas y directas hacia el majestuoso Cerro Champaquí. Su topografía con pendiente favorable permite aprovechar al máximo el paisaje serrano y brinda múltiples posibilidades para proyectos arquitectónicos de diseño, integrados armónicamente al entorno. Se encuentra emplazado en un área de gran belleza natural, rodeado de montaña y vegetación autóctona, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente o de descanso, como para el desarrollo de emprendimientos turísticos, cabañas o complejos de categoría. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y buen acceso. Características principales • Superficie total: 1.600 m² • Ubicación: CAv. del Parque, Villa Yacanto • Vista: Panorámica al Cerro Champaquí • Topografía: Suave Pendiente lateral • Entorno: Naturaleza serrana, zona de montaña • Estado: Lote listo para construir. • Servicio de luz disponible en puerta Terreno con alto potencial para desarrollo residencial o turístico, con un diferencial claro en vistas, entorno y amplitud. ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.405/mes

Necesitas ingresos por $ 873.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida del Parque S/N, Yacanto Calamuchita, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp