VENTA LOTE 600m2 CENTRICA EN YACANTO ESCRITURA
Terreno en venta
USD 15.000

VENTA LOTE 600m2 CENTRICA EN YACANTO ESCRITURA

Santa Fe Esquina Charcas, Villa Yacanto, Cordoba 0 · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto Calamuchita, 600 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 25 contra USD 20 de la mediana (+25,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA 600 M2 VILLA YACANTO CALAMUCHITA CÓRDOBA Lote ubicado estratégicamente en Villa Yacanto, Córdoba, sobre la intersección de las calles Santa Fe y Charcas. Predio de 600 m2 con excelente potencial para inversión inmobiliaria o construcción de vivienda personal, emplazado en un entorno natural privilegiado con vistas panorámicas a las Sierras Grandes. La propiedad cuenta con servicios de infraestructura básicos, con electricidad disponible en el frente del terreno y factibilidad de conexión a la red comunal. Su ubicación a pocas cuadras del centro de Villa Yacanto representa una ventaja significativa para quien busque desarrollar un proyecto inmobiliario o una vivienda de descanso. Características principales: • Superficie total: 600 m2 • Zonificación: Apto para construcción • Servicios: Electricidad en el frente del terreno • Entorno: Zona residencial con paisaje serrano • Distancia al centro: Aproximadamente 300 metros Ideal para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con ubicación estratégica en uno de los destinos turísticos más atractivos de Calamuchita. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe Esquina Charcas, Villa Yacanto, Cordoba 0, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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