VENTA LOTE 400 M2 YACANTO CALAMUCHITA ESCRITURA
Terreno en venta
USD 8.700

VENTA LOTE 400 M2 YACANTO CALAMUCHITA ESCRITURA

General José de San Martín 1423 1400 · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto Calamuchita, 400 m², USD 8.700 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 8.900). El m² de lote sale USD 22 contra USD 21 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 8.900
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
426 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE 400 M2 EN DIVISADERO DE YACANTO, CALAMUCHITA, CÓRDOBA Lote de 400 m2 ubicado en una zona privilegiada del Valle de Yacanto, con escritura y excelentes vistas panorámicas. Propiedad identificada como Lote Número 23, emplazado sobre calle General José de San Martín 1423, en un sector de gran valor paisajístico. El terreno ofrece una ubicación estratégica con posibilidad de adquirir un lote colindante de características similares, lo que representa una oportunidad única para inversores o desarrolladores interesados en la zona. Su estado general es muy bueno, con condiciones óptimas para construcción. La propiedad se destaca por su privilegiada vista del entorno natural del Valle de Yacanto, ofreciendo un potencial excepcional para quienes buscan un terreno con proyección y belleza paisajística. Ideal para quienes desean construir una vivienda de descanso o inversión en una de las zonas más cotizadas de Calamuchita. CONTACTAME!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.271
Precio del aviso
USD 8.700
Escritura y honorarios~2%
USD 211
Sellos y tasas~0.5%
USD 44
Comision inmobiliaria~3%
USD 316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 75.872/mes

Necesitas ingresos por $ 303.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

General José de San Martín 1423 1400, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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