VENTA LOTE EN YACANTO 400 M2 ESCRITURA VISTAS
Terreno en venta
USD 8.900

VENTA LOTE EN YACANTO 400 M2 ESCRITURA VISTAS

General José de San Martín 1400 · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto Calamuchita, 400 m², USD 8.900 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 8.900). El m² de lote sale USD 22 contra USD 21 de la mediana (+6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 8.900
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
426 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN YACANTO, CALAMUCHITA, CÓRDOBA, SOBRE CALLE GENERAL SAN MARTÍN Oportunidad única de inversión en uno de los destinos más cotizados del Valle de Calamuchita. Terreno a estrenar con ubicación estratégica sobre calle principal, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o construir su casa de descanso. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Yacanto, reconocida por su paisaje sereno y entorno natural privilegiado. Su emplazamiento sobre la arteria principal de San Martín garantiza excelente accesibilidad y visibilidad, maximizando las potenciales opciones de desarrollo. Superficie lista para materializar proyectos residenciales, cabañas turísticas o inversiones inmobiliarias con alto potencial de valorización. La zona combina tranquilidad rural con cercanía a servicios básicos y atractivos turísticos de la región. Características destacadas: terreno a estrenar, ubicación céntrica, potencial constructivo, entorno natural privilegiado. Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo en un mercado inmobiliario en constante crecimiento. Consulte por detalles específicos de superficie, documentación y condiciones de venta. Oportunidad de inversión en el corazón de Calamuchita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.482
Precio del aviso
USD 8.900
Escritura y honorarios~2%
USD 215
Sellos y tasas~0.5%
USD 44
Comision inmobiliaria~3%
USD 323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 77.616/mes

Necesitas ingresos por $ 310.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

General José de San Martín 1400, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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