VENTA LOTE EN YACANTO. EXCELENTE VISTA.ESCRITURA
Terreno en venta
USD 9.000

VENTA LOTE EN YACANTO. EXCELENTE VISTA.ESCRITURA

Calle Desconocida S/N · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto Calamuchita, 450 m², USD 9.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 8.900). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 8.900
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
454 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE 450 m² EN YACANTO DE CALAMUCHITA | BARRIO EL SOL | VISTA AL CHAMPAQUÍ Se vende lote de 450 m² (10 x 45 metros) en Barrio El Sol, ubicado en la localidad de Yacanto de Calamuchita, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Valle de Calamuchita. El terreno cuenta con excelente acceso desde la ruta, lo que garantiza conectividad y comodidad durante todo el año. Se encuentra a pocos minutos del río San Miguel de los Ríos, del Puente Blanco y de El Durazno, reconocidos atractivos naturales de la región, ideales para disfrutar del turismo, la naturaleza y actividades al aire libre. Uno de sus principales diferenciales es su inmejorable vista al Cerro Champaquí, el punto más alto de la provincia de Córdoba, aportando un valor paisajístico único y permanente. Superficie: 450 m² Medidas: 10 x 45 metros Escritura inmediata Servicios de agua y electricidad Entorno natural y tranquilo Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística Invertí en calidad de vida, naturaleza y proyección en una de las zonas más lindas y buscadas de Calamuchita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.590
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~0.5%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.299/mes

Necesitas ingresos por $ 313.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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