SE VENDEN ULTIMOS 3 LOTES VILLA YACANTO 215 m2 C/U
Terreno en venta
USD 5.000

SE VENDEN ULTIMOS 3 LOTES VILLA YACANTO 215 m2 C/U

Lotes 5,6,7 Mz 93 Seccion D Villa Yacanto Calamuchita S/N · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto Calamuchita, 215 m², USD 5.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 5.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 23 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 5.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
215 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENOS EN VILLA YACANTO • 215 M² • CALAMUCHITA • CÓRDOBA Lote ubicado estratégicamente en Villa Yacanto, localidad de Calamuchita, Córdoba. Terreno de 215 m² con excelente potencial de desarrollo inmobiliario, emplazado en sector céntrico en consolidación. Características principales del inmueble: Superficie total de 215 m² cada uno sobre los lotes 5, 6 y 7 de la manzana 93, sección D. Ubicación privilegiada a pocas cuadras del centro de Villa Yacanto, con servicios de luz y agua con conexión inmediata. Condiciones de venta: Impuestos al día, escritura lista para transferencia. Precio publicado corresponde a cada lote individual, con posibilidad de negociación por el bloque completo de tres terrenos. Entorno urbano con desarrollo inmobiliario en expansión, representa una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Zona ideal para construcción de vivienda unifamiliar, desarrollo inmobiliario o inversión de mediano plazo en el corredor serrano de Calamuchita. Ubicación estratégica que combina accesibilidad y potencial de crecimiento, ofreciendo versatilidad para diversos proyectos inmobiliarios. Excelente alternativa para inversores con visión de desarrollo en una zona de expansión turística y residencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.328
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~0.5%
USD 25
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 43.604/mes

Necesitas ingresos por $ 174.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Pinos13 min · 853 m
La Toscanita14 min · 893 m
El Aleman14 min · 924 m
Salud
CAPS EBERTO TORRES (EX DISPENSARIO PUBLICO V° YACANTO) · centro de salud · publico9 min · 571 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lotes 5,6,7 Mz 93 Seccion D Villa Yacanto Calamuchita S/N, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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