TERRENO EN VENTA 2500m2 VILLA YACANTO ZONA ARROYO
Terreno en venta
USD 27.500

TERRENO EN VENTA 2500m2 VILLA YACANTO ZONA ARROYO

Lote 105 S/N · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto Calamuchita, 2513 m², USD 27.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 24.990). El m² de lote sale USD 11 contra USD 8 de la mediana (+31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 24.990
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

LOTEO DEL ARROYO LOTE 105 2513m2 USD 27500 LOTE 104 4625m2 USD 51000 LOTE 108 6685m2 USD 73500 LOTE 107 8750m2 USD 96000 TERRENO EN VENTA YACANTO CALAMUCHITA CÓRDOBA Se ofrece terreno ubicado en Yacanto, Calamuchita, Córdoba, en una zona de desarrollo inmobiliario consolidado. La propiedad corresponde al lote 105 y se presenta como una oportunidad para inversores y constructores interesados en el mercado inmobiliario de la región. Yacanto es una localidad que ha experimentado crecimiento sostenido en los últimos años, atrayendo tanto a residentes permanentes como a inversores. Su proximidad a centros urbanos importantes, combinada con la calidad de vida que ofrece el entorno serrano, posiciona a la zona como destino atractivo para emprendimientos residenciales. El terreno se encuentra en un sector con infraestructura básica disponible y acceso vial adecuado. La localización permite aprovechar la demanda creciente de propiedades en la región, ya sea para desarrollo de viviendas unifamiliares, emprendimientos multifamiliares o proyectos de inversión a mediano y largo plazo. Esta propiedad representa una alternativa viable para quienes buscan invertir en un mercado con potencial de revalorización, considerando el dinamismo que caracteriza a Calamuchita como destino turístico y residencial en la provincia de Córdoba. Para obtener información detallada sobre dimensiones, servicios disponibles, normativas de construcción aplicables y condiciones de venta, se recomienda contactar directamente con el equipo comercial. ESCRITURA SERVICIOS DE LUZ Y AGUA DISPONIBLES SE ENTREGA AMOJONADO Y DESMALEZADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.302
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2%
USD 666
Sellos y tasas~0.5%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 239.824/mes

Necesitas ingresos por $ 959.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 105 S/N, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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