VENTA LOTE DE 1944 M2 CENTRO VILLA YACANTO
Terreno en venta
USD 28.000

VENTA LOTE DE 1944 M2 CENTRO VILLA YACANTO

Calle Publica S/n; Lote 22 Mza 25, Yacanto S/N · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.944 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto Calamuchita, 1944 m², USD 28.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,8% por encima de la mediana del set (USD 18.950). El m² de lote sale USD 14 contra USD 11 de la mediana (+32,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 18.950
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
1782 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! TERRENO DE 1944 M² EN VENTA EN YACANTO, CALAMUCHITA, CÓRDOBA Este magnífico terreno de 1944 m² se ubica en Yacanto, Calamuchita, Córdoba. Situado sobre Calle pública s/n; lote 22 mza 25, el predio se encuentra en excelente estado general, a estrenar. La propiedad ofrece una ubicación estratégica, a solo pasos del centro de Yacanto, lo que garantiza la cercanía a servicios y comercios. Sin embargo, el terreno se mantiene en un entorno de tranquilidad y vistas espectaculares, con la imponente Sierra Champaquí como telón de fondo. SERVICIOS AGUA Y LUZ Esta es una oportunidad única de inversión y realización de sueños. El lote de 1944 m² combina una ubicación privilegiada con una belleza natural inigualable, convirtiéndolo en una verdadera joya inmobiliaria. Documentación: ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.185/mes

Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. FRENCH Y BERUTTI · inicial · publica15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica S/n; Lote 22 Mza 25, Yacanto S/N, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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