LOTE 300 M2 EN VILLA YACANTO EXCELENTE UBICACION
Calle Desconocida S/N · Yacanto Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Yacanto Calamuchita, 300 m², USD 7.500 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 35 de la mediana (-29,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 339 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 7.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 182
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 38
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 272
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 261.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Yacanto Calamuchita, Cordoba