VENTA 339m2 LOTE VILLA YACANTO
Terreno en venta
USD 12.000

VENTA 339m2 LOTE VILLA YACANTO

Calle Publica Sin Numero S/N · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto Calamuchita, 339 m², USD 12.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 8.700). El m² de lote sale USD 35 contra USD 25 de la mediana (+41,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 8.700
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
339 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN YACANTO CALAMUCHITA CÓRDOBA En el corazón de la serranía cordobesa, donde la naturaleza respira con libertad y el tiempo transcurre al ritmo de las estaciones, se abre una oportunidad única. Este terreno en Yacanto Calamuchita representa más que una simple parcela de tierra: es la promesa de un proyecto propio, el lienzo en blanco donde tus sueños pueden tomar forma. Ubicado sobre calle pública s/n , el acceso es directo y sin complicaciones. La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para recibir la visión de quien sepa ver más allá de lo evidente. Aquí, en esta zona donde la tranquilidad es moneda corriente y el contacto con la naturaleza es parte de la cotidianidad, se despliega un potencial que aguarda ser descubierto. Ya sea para construir la vivienda de tus sueños, desarrollar un emprendimiento turístico o simplemente asegurar un patrimonio en una región que crece constantemente, este terreno ofrece flexibilidad y oportunidades. La ubicación en Yacanto Calamuchita garantiza acceso a servicios, comercios y la infraestructura necesaria, sin sacrificar el carácter serrano que caracteriza a la zona. Para inversores y soñadores que buscan raíces en un lugar donde la calidad de vida no es un lujo sino una realidad cotidiana, esta propiedad merece una visita. Contactá para conocer más detalles y explorar las posibilidades que este terreno tiene para ofrecerte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.507/mes

Necesitas ingresos por $ 418.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Pinos2 min · 126 m
El Aleman4 min · 230 m
La Toscanita4 min · 254 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica Sin Numero S/N, Yacanto Calamuchita, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
WhatsApp