VENTA LOTE 339m2 VILLA YACANTO
Terreno en venta
USD 12.000

VENTA LOTE 339m2 VILLA YACANTO

Publica S/n S/N · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto Calamuchita, 339 m², USD 12.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 8.700). El m² de lote sale USD 35 contra USD 25 de la mediana (+41,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 8.700
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
339 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA YACANTO CALAMUCHITA CÓRDOBA En el corazón de Yacanto Calamuchita se abre una oportunidad única a 5 minutos del centro : un terreno que respira la esencia de la Córdoba serrana, donde la naturaleza y el potencial se encuentran en perfecta armonía. Ubicado sobre calle pública, este predio representa el lienzo en blanco que muchos soñadores y emprendedores esperaban encontrar. La zona de Yacanto Calamuchita es sinónimo de tranquilidad y autenticidad. Aquí, lejos del bullicio urbano pero conectado con lo esencial, el terreno se presenta como una invitación a construir no solo una vivienda, sino un refugio personal o un proyecto inmobiliario con visión. El acceso por vía pública facilita los trámites y la accesibilidad, elementos fundamentales para cualquier emprendimiento. En estado general bueno, este terreno conserva las características naturales que hacen de la región un destino cada vez más buscado. Ya sea para levantar una casa de ensueño con vista a la sierra, desarrollar un emprendimiento turístico o simplemente asegurar un patrimonio en una zona de crecimiento constante, las posibilidades son tan amplias como el horizonte que lo rodea. Yacanto Calamuchita atrae a quienes buscan calidad de vida, inversión segura y la posibilidad de dejar huella propia en un entorno privilegiado. Este terreno es la puerta de entrada a esa realidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.507/mes

Necesitas ingresos por $ 418.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Pinos11 min · 691 m
El Aleman12 min · 798 m
La Toscanita13 min · 813 m
Salud
CAPS EBERTO TORRES (EX DISPENSARIO PUBLICO V° YACANTO) · centro de salud · publico13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica S/n S/N, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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