Fondo de Comercio en venta en Yacanto Calamuchita
Fondo de Comercio en venta
USD 89.900

Fondo de Comercio en venta en Yacanto Calamuchita

Venta 2 cabaña villaya canto lote 1000m2 córdoba

LOS PINOS YACANTO 100 · Yacanto Calamuchita, Yacanto Calamuchita, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Yacanto Calamuchita, USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Maria Soledad Suarez VENTA – 2 CABAÑAS EN VILLA YACANTO, CÓRDOBA Excelente oportunidad en Villa Yacanto, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial turístico, posibilidad de generar renta o un espacio para disfrutar en familia. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 1.000 m² y cuenta con dos cabañas independientes, lo que permite diferentes alternativas de uso y aprovechamiento. CABAÑA PRINCIPAL Cuenta con 65 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, distribuidos en: 2 dormitorios Cocina-comedor Baño completo Espacio semicubierto de 25 m² SEGUNDA CABAÑA Cuenta con 35 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, distribuidos en: 1 dormitorio Cocina-comedor Baño completo Espacio semicubierto de 15 m² En total, la propiedad ofrece 100 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, distribuidos en dos unidades independientes sobre un amplio terreno de 1.000 m². Una propiedad con gran versatilidad, especialmente atractiva para desarrollar un proyecto de alojamiento turístico o renta, aprovechando el movimiento que caracteriza a Villa Yacanto y al Valle de Calamuchita. También es una excelente alternativa para uso familiar, permitiendo contar con dos viviendas independientes dentro de un mismo predio. Una oportunidad para invertir en las sierras de Córdoba, combinando amplitud, independencia y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Llamanos hoy para concertar una cita y conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.789
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 783.241/mes

Necesitas ingresos por $ 3.132.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Pinos12 min · 768 m
La Toscanita14 min · 871 m
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Salud
CAPS EBERTO TORRES (EX DISPENSARIO PUBLICO V° YACANTO) · centro de salud · publico9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS PINOS YACANTO 100, Yacanto Calamuchita, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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