Venta lote de 1944 m2 centro villa yacanto
Propiedad en venta
USD 28.000

Venta lote de 1944 m2 centro villa yacanto

Calle publica s/n; lote 22 mza 25, YACANTO , Yacanto Calamuchita · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.944 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yacanto Calamuchita, USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
1944 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Jaime Guillermo Marcelo OPORTUNIDAD TERRENO DE 1944 M² EN VENTA EN YACANTO, CALAMUCHITA, CÓRDOBA Este magnífico terreno de 1944 m² se ubica en Yacanto, Calamuchita, Córdoba. Situado sobre Calle pública s/n; lote 22 mza 25, el predio se encuentra en excelente estado general, a estrenar. La propiedad ofrece una ubicación estratégica, a solo pasos del centro de Yacanto, lo que garantiza la cercanía a servicios y comercios. Sin embargo, el terreno se mantiene en un entorno de tranquilidad y vistas espectaculares, con la imponente Sierra Champaquí como telón de fondo. SERVICIOS AGUA Y LUZ Esta es una oportunidad única de inversión y realización de sueños. El lote de 1944 m² combina una ubicación privilegiada con una belleza natural inigualable, convirtiéndolo en una verdadera joya inmobiliaria. Documentación: ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.312/mes

Necesitas ingresos por $ 977.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. FRENCH Y BERUTTI · inicial · publica15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle publica s/n; lote 22 mza 25, YACANTO , Yacanto Calamuchita, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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