Venta lote 339m2 villa yacanto
Propiedad en venta
USD 12.000

Venta lote 339m2 villa yacanto

PUBLICA S/N , Yacanto Calamuchita · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yacanto Calamuchita, USD 12.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 10.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 10.200
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Victor Vergara TERRENO EN VENTA YACANTO CALAMUCHITA CÓRDOBA En el corazón de Yacanto Calamuchita se abre una oportunidad única a 5 minutos del centro : un terreno que respira la esencia de la Córdoba serrana, donde la naturaleza y el potencial se encuentran en perfecta armonía. Ubicado sobre calle pública, este predio representa el lienzo en blanco que muchos soñadores y emprendedores esperaban encontrar. La zona de Yacanto Calamuchita es sinónimo de tranquilidad y autenticidad. Aquí, lejos del bullicio urbano pero conectado con lo esencial, el terreno se presenta como una invitación a construir no solo una vivienda, sino un refugio personal o un proyecto inmobiliario con visión. El acceso por vía pública facilita los trámites y la accesibilidad, elementos fundamentales para cualquier emprendimiento. En estado general bueno, este terreno conserva las características naturales que hacen de la región un destino cada vez más buscado. Ya sea para levantar una casa de ensueño con vista a la sierra, desarrollar un emprendimiento turístico o simplemente asegurar un patrimonio en una zona de crecimiento constante, las posibilidades son tan amplias como el horizonte que lo rodea. Yacanto Calamuchita atrae a quienes buscan calidad de vida, inversión segura y la posibilidad de dejar huella propia en un entorno privilegiado. Este terreno es la puerta de entrada a esa realidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 106.068/mes

Necesitas ingresos por $ 424.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PUBLICA S/N , Yacanto Calamuchita, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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