Se vente lote en villa yacanto
Propiedad en venta
USD 15.600

Se vente lote en villa yacanto

Maipu 100, Piso 0, Yacanto Calamuchita · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yacanto Calamuchita, USD 15.600 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por encima de la mediana del set (USD 12.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN VILLA YACANTO – CALAMUCHITA Una oportunidad para quienes buscan invertir, construir o simplemente proyectar un lugar propio en plena naturaleza serrana. El lote cuenta con 600 m² de superficie y se encuentra ubicado en una zona céntrica de Villa Yacanto, a metros de la Municipalidad , combinando la comodidad de tener los principales servicios y espacios de la localidad cerca con un entorno natural privilegiado. Cuenta con servicios de luz y agua, y se encuentra rodeado de vegetación autóctona, con un pequeño arroyo que acompaña el paisaje y aporta un entorno de tranquilidad y naturaleza. Villa Yacanto es una localidad de las Sierras de Córdoba, ubicada en el Valle de Calamuchita, reconocida por sus bosques, arroyos, ríos y paisajes serranos. La zona ofrece múltiples alternativas para disfrutar de la naturaleza, como caminatas, cabalgatas, paseos en bicicleta y circuitos hacia distintos ríos y parajes de las sierras. Características: * Superficie: 600 m² * Servicios: luz y agua * Ubicación: zona céntrica * A metros de la Municipalidad * Entorno natural y rodeado de vegetación * Pequeño arroyo en el sector * Entorno serrano Un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad se encuentran con la comodidad de estar cerca del centro. Consultanos para conocer más sobre esta propiedad. Angelina Morelli Matrícula CPI 7963 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angelina Morelli, Matrícula CPI 7963 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7963

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.622
Precio del aviso
USD 15.600
Escritura y honorarios~2%
USD 378
Sellos y tasas~0.5%
USD 78
Comision inmobiliaria~3%
USD 566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 137.242/mes

Necesitas ingresos por $ 548.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 100, Piso 0, Yacanto Calamuchita, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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