VENTA CASA CON LOCAL Y DOS CABAÑAS EN YACANTO
Casa en venta
USD 258.000

VENTA CASA CON LOCAL Y DOS CABAÑAS EN YACANTO

El Hornero 300 · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yacanto Calamuchita, 8 ambientes, 380 m², USD 258.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 258.000). El m² sale USD 679 contra USD 679 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 258.000
Mediana precio/m²
USD 679
Mediana m²
380 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

SE VENDE HERMOSA CASA CON UN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Y DOS CABAÑAS DE UN DOMITORIO Caracteristicas de la Casa: la misma se encuentra en Planta alta y consiste en: _ Amplio y luminoso Living Comedor con Hogar a Leña _ Cocina semi-integrada separada por barra desayunadora _ Terraza con asador y vistas de las sierras _ Dos Dormitorios , uno con vestidor y Baño en suite y terraza _ Otro baño Completo _ Lavadero Salon Comercial en Planta Baja: _ Amplio Salon preparado para Restaurante u otro Negocio _ Ingreso vidriado _ Lugar destinado a cocina _ 2 baños _vestuarios y Baños para personal 2 Cabañas: _ Living Comedor _ cocina _ 1 Dormitorio _ Baño _ Cochera / Galeria con Asador Ubicacion: -A 40 Minutos de Villa General Belgrano • A 30 Minutos de Santa Rosa De Calamuchita • A 20 Minutos del Durazno • A 2 Minutos de la plaza dell Cento de Yacanto Servicios: • Agua • Luz Documentacion: -Escritura EXCELENTE INVERSIÓN !!!! LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA !! Villa Yacanto (más conocida simplemente como Yacanto o Yacanto de Calamuchita) es una localidad y municipio del departamento de Calamuchita, en la provincia de Córdoba, República Argentina. Se encuentra sobre el faldeo oriental de las sierras Grandes, en el Valle de Calamuchita a 1.300 m s. n. m., a 130 km de la capital provincial, y a la que se puede acceder luego de recorrer los 25 km de asfalto que la separan de la ciudad de Santa Rosa de Calamuchita, por la RP S-228 , o los 23 km de ripio de la RP S-273 , desde la localidad de Athos Pampa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 274.899
Precio del aviso
USD 258.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.244
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.365

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.249.987/mes

Necesitas ingresos por $ 8.999.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Pinos11 min · 678 m
La Toscanita12 min · 741 m
El Aleman12 min · 762 m
Salud
CAPS EBERTO TORRES (EX DISPENSARIO PUBLICO V° YACANTO) · centro de salud · publico10 min · 624 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Hornero 300, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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