CABAÑA 1 DORMITORIO VILLA YACANTO CALAMUCHITA CBA.
Casa en venta
USD 20.000

CABAÑA 1 DORMITORIO VILLA YACANTO CALAMUCHITA CBA.

Lote 32 Manzana 119 0 · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yacanto Calamuchita, 3 ambientes, 40 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.398 de la mediana (-64,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.900
Mediana precio/m²
USD 1.398
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA CABAÑA 1 DORMITORIO – GRAN OPORTUNIDAD EN Villa Yacanto de Calamuchita. USD 20.000 consultar financiación. Gtos. de escritura a cargo comprador. Si buscás invertir barato hoy en una zona con enorme proyección turística, esta cabaña es una oportunidad real. Ideal para terminar detalles a tu gusto y generar renta o disfrutarla como refugio serrano. PROYECTO CON POTENCIAL Cabaña de 40 m² sobre lote de 300 m², con avance de obra y estructura lista para completar. Ya cuenta con: Aberturas colocadas Pisos de cerámica Baño con instalaciones y revestimientos Platea y paredes de galería en ejecución Tranquera de ingreso Cochera DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 1 dormitorio con espacio para vestidor o guardado Living comedor con cocina integrada Baño completo Galería en desarrollo Diseño práctico, ideal para alquiler turístico o uso personal. UBICACIÓN QUE SUMA VALOR A 4 cuadras de la parada de ómnibus A 1 cuadra del centro de salud Entorno natural, tranquilo y en crecimiento Cercano a: La Cumbrecita Santa Rosa de Calamuchita Villa General Belgrano https://maps.google.com/maps?q=-32.090267181396484%2C-64.75507354736328&z=17&hl=es ENTORNO NATURAL Rodeado de sierras, ríos y aire puro. Zona elegida por turistas todo el año, con acceso a ríos como El Durazno, San Miguel y Río Grande. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD? Precio de ingreso muy bajo Proyecto avanzado (ahorrás tiempo y costos iniciales) Ideal para renta turística Zona en constante crecimiento INVERSIÓN INTELIGENTE Terminá la obra, ponela en valor y multiplicá su rentabilidad en una de las zonas más buscadas de Calamuchita. Consultanos para más información y coordinamos visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.952/mes

Necesitas ingresos por $ 699.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Pinos2 min · 126 m
El Aleman4 min · 230 m
La Toscanita4 min · 254 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 32 Manzana 119 0, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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