SE VENDE CABAÑA EQUIPADA V. YACANTO TERRENO 600m2
Casa en venta
USD 74.000

SE VENDE CABAÑA EQUIPADA V. YACANTO TERRENO 600m2

Lote 23 y 24 Mz 47 100 · Yacanto Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yacanto Calamuchita, 3 ambientes, 80 m², USD 74.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 111,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 925 contra USD 507 de la mediana (+82,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 507
Mediana m²
69 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN VILLA YACANTO – CALAMUCHITA, CÓRDOBA 3 AMBIENTES | 600 m² DE TERRENO | 105 m² CONSTRUIDOS Te presentamos esta cálida y funcional propiedad ubicada en Villa Yacanto, Valle de Calamuchita, sobre los lotes 23 y 24 de la Manzana 47. Construida en 2018 y muy bien conservada, la propiedad se destaca por sus espacios funcionales, sus comodidades y el entorno natural que caracteriza a Villa Yacanto. Es una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda para disfrutar de las sierras como para quienes buscan una propiedad con potencial para renta turística. La casa cuenta con 105 m² de superficie construida, distribuidos en 80 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos con cerramiento de lona cristal, implantados sobre un terreno de 600 m². Distribución y características: 1 dormitorio 1 baño completo Cocina Living-comedor Galería semicubierta Altillo/guardilla destinado a espacio de guardado Deck con Asador Parrilla Dos accesos independientes mediante tranqueras Dos cocheras independientes Toldos independientes en la galería Box window con toldo Alarma instalada El terreno de 600 m² brinda además posibilidades de ampliación y desarrollo, permitiendo adaptar la propiedad a diferentes proyectos y necesidades futuras. Villa Yacanto es uno de los destinos más atractivos del Valle de Calamuchita para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y vida serrana. Su entorno, sus paisajes y la cercanía a distintos atractivos naturales hacen de esta localidad una opción cada vez más buscada tanto para vivienda como para turismo. Una propiedad con el equilibrio justo entre comodidad, naturaleza y potencial, ideal para disfrutar de las sierras durante todo el año o incorporar al mercado de alquiler turístico. Si buscás una casa en Villa Yacanto lista para disfrutar, con buen terreno, comodidades y posibilidades de crecimiento, esta propiedad merece ser visitada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 643.285/mes

Necesitas ingresos por $ 2.573.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 23 y 24 Mz 47 100, Yacanto Calamuchita, Cordoba

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