Departamento en venta en Barrio Parque · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en Barrio Parque · 3 ambientes

Departamento en Villa Ciudad de América, Lago Los Molinos, Cordoba

Ruta Provincial S-495 - Acceso a Potrero de Garay, Barrio Parque, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Barrio Parque, Villas Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque, 3 ambientes, 92 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.522 contra USD 1.522 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.522
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Parque

Descripcion

Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión y descanso en Lago Los Molinos. Departamento de 2 dormitorios en el moderno edificio Torre Fragata, con escritura inmediata y una increíble vista panorámica al lago. La unidad cuenta con cochera y acceso a exclusivos amenities: • Piscina • Deck y solarium • Acceso al Grupo Náutico Los Molinos • Canchas de paddle y tenis Ideal para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la tranquilidad en un entorno único. ¡Gran oportunidad! Se reciben vehículos como parte de pago. Consultá con nuestros asesores y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.107/mes

Necesitas ingresos por $ 4.840.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial S-495 - Acceso a Potrero de Garay, Barrio Parque, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Barrio Parque, Villas Ciudad de America, Cordoba

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