Departamento · 188ha · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villas Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 188 m²
Departamento en Villas Ciudad de America, 3 ambientes, 188 m², USD 550.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 124,5% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 2.926 contra USD 1.303 de la mediana (+124,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 245.001
- Mediana precio/m²
- USD 1.303
- Mediana m²
- 188 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.282.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villas Ciudad de America, Cordoba