Casa en venta en Barrio Parque · 5 ambientes
Casa en venta
USD 186.000

Casa en venta en Barrio Parque · 5 ambientes

Casa con Amplio Parque y Pileta en Venta

Ruta Provincial S-495 - Acceso a Potrero de Garay, Barrio Parque, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Barrio Parque, Villas Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
5.556 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque, 5 ambientes, 200 m², USD 186.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 5.556 m², con una superficie cubierta total de 200 m². El frente del lote orienta al oeste, con vista franca a la cadena de las Sierras Grandes. Cuenta con servicio de luz y agua. En planta baja se dispone una cocina amplia, cocina-comedor con hogar como eje térmico y visual, dos dormitorios y dos baños completos. En planta alta se desarrolla un dormitorio, una sala de estudio y un tercer baño. Presenta aberturas de aluminio con rejas y una distribución que permite iluminación natural y ventilación cruzada en todos los ambientes.El inmueble incorpora espacios complementarios como sala de guardado, dos sectores semicubiertos para vehículos y una galería con visual directa al cordón serrano. El terreno se encuentra totalmente cercado y cuenta con parquización planificada, generando sectores de bosque que aportan privacidad en el área de pileta y resguardo visual a los dormitorios. Posee algibe de piedra y amplio parque funcional. La combinación entre orientación oeste, vista abierta, superficie del terreno y entorno natural define una propiedad donde el paisaje estructura la experiencia cotidiana, con posibilidad de adaptar su distribución incorporando un cuarto dormitorio. Agendamos una visita? tel: Ver datos /07

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.183
Precio del aviso
USD 186.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.501
Sellos y tasas~0.5%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.607.714/mes

Necesitas ingresos por $ 6.430.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial S-495 - Acceso a Potrero de Garay, Barrio Parque, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Barrio Parque, Villas Ciudad de America, Cordoba

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