Casa · 191m² · 5 Ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa · 191m² · 5 Ambientes

Los Olmos, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villas Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villas Ciudad de America, 5 ambientes, 191 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 88.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 366 contra USD 482 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 482
Mediana m²
183 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Se vende en Villas Ciudad de América vivienda a reciclar con espectaculares vistas al Lago Los Molinos. La casa se implanta en un lote de 741m2, esquina, con muy buena ubicación, a pocos metros de la bajada al lago Los Molinos. La vivienda se ubica hacia el frente del lote, en un sector alto que le brinda muy buenas vistas al lago y a las sierras. La casa, de 191 m2 totales, se desarrolla en una sola planta, cuenta con, estar, comedor cocina, baño, 2 dormitorios y un ambiente amplio que se ubica detrás de cocina comedor con posibilidad de expansión hacia el patio y galería hacia un costado. Con servicios de agua y luz!!!! CON ESCRITURA!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.330/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Olmos, Villas Ciudad de América, Municipio de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villas Ciudad de America, Cordoba

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