Casa en alquiler en San Marco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 720.000 de expensas

Casa en alquiler en San Marco · 4 ambientes

Casa en Alquiler 3 Dorm. a La Laguna - Barrio San Marco Villanueva

SAN MARCO - VILLANUEVA 100 · San Marco, Villanueva, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marco, 4 ambientes, 199 m², USD 2.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 14/07/2026 (de USD 2.800 a USD 2.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Casa 3 Dormitorios en San Marco, Villanueva • Tigre Desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna con hermosa vista. Ubicada en el barrio San Marco, esta casa en alquiler ofrece espacios amplios, funcionales y una excelente calidad constructiva, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. PB: Al ingresar, un hall de recepción da paso a un luminoso living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el jardín. Además, cuenta con un ascensor. La cocina, moderna y completamente equipada, cuenta con excelentes dimensiones y espacio de guardado, acompañada por un cómodo lavadero independiente y dependencia de servicio. PA:  3 dormitorios: una suite principal que se destaca por su amplitud, vestidor y baño privado. Los demás dormitorios mantienen una distribución práctica y muy buena iluminación natural. Comparten un baño completo. En el exterior, una amplia galería con parrilla invita a disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, mientras que el jardín parquizado y la piscina completan un entorno pensado para el descanso y la vida social. Cuenta además con muelle y salida a la laguna. BS XINTEL(LHP-LHP-3320)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-7.1% total
USD 2.800USD 2.60007 de jul de 202631 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 2.800 → USD 2.750-1.79%
  2. 31 de jul de 2026USD 2.750 → USD 2.600-5.45%

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