Terreno en venta en Yacanto
Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 90.000 de expensas

Terreno en venta en Yacanto

Lote de 1h. en Umepay - Valle de Calamuchita

Camino Publico · Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto, 10305 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad en Umepay -Yacanto-Calamuchita Ubicado a 20 minutos de Villa Yacanto de Calamuchita, camino al Durazno (provincia de Córdoba Argentina) nos encontramos con Umepay, una comunidad sustentable que creció orgánicamente gracias al entusiasmo de sus fundadores que tuvieron un propósito claro: formar un espacio de conciencia. Comenzó en el año 2012 con un grupo reducido de personas, y hoy es un lugar de referencia para quienes desean un modo de vida alternativo, conectado con la naturaleza y en un espacio social comunitario. Umepay es un comunidad en la sierra que abarca casi 400 hectáreas conformada en barrios. Es un ejemplo real de que la transición hacia una vida más eco amigable, es posible. Está inmerso en paraíso natural, en las sierras de Córdoba, con el Río Grande como protagonista del espacio, con aguas cristalinas y playas, sumado a arroyos y bosques serranos. Actualmente está conformado por 6 barrios: La Aldea, Nogales, Tres Ríos, Arroyo del Sauce, Castaños y Campo Acacias. SUPERFICIE: 10.305,66 m² AVANCE DE OBRA: 62 m² cubiertos ya ejecutados. Ideal como base para continuar el proyecto. MARCO LEGAL: Venta por Escritura de Parte Indivisa (Condominio). Régimen que garantiza la preservación del monte nativo y la integridad del paisaje. NORMATIVA URBANÍSTICA: Sujeto al Código de Edificación de Umepay y normativas municipales. La bioconstrucción es obligatoria, asegurando una inversión en un entorno armónico. UBICACIÓN: A solo 5 minutos del Río Grande y a 20 de Yacanto, con vistas inmejorables.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.803/mes

Necesitas ingresos por $ 2.867.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Publico, Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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