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Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 16,9 M
Cuota UVA desde $ 96.236/mes · ingresos $ 384.943

Terreno en venta en Villa Yacanto

Hermoso Lote en Venta| Yacanto| Calamuchita

Publica s/n · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 600 m², USD 11.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 13.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 22 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 13.750
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
600 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Yacanto

Descripcion

HERMOSOS LOTES COLINDANTES EN VENTA| YACANTO| CALAMUCHITA Con vista al Cerro Champaquí en un entorno agradable. -Superficie total 300 metros (10x30) cada uno. -Servicio luz en puerta. -Superficie plana, lotes alambrados. -Escritura. -Se venden juntos o separados. Valor individual U$S11.000.- Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Florencia12 min · 763 m
Educacion · 4 en la zona
I.P.E.M. N° 390 CERRO CHAMPAQUI · secundaria · publica11 min · 718 m
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Publica s/n, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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