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Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 7.500
= $ 11,6 M
Cuota UVA desde $ 65.615/mes · ingresos $ 262.461

Terreno en venta en Villa Yacanto

4 Lotes de 300 m² en Villa Yacanto con Escritura y Servicios

Ascasubi 1 · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 300 m², USD 7.500 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 8.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 28 de la mediana (-11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
300 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Villa Yacanto

Descripcion

Ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento turístico de Calamuchita, presentamos esta excelente fracción de 1.200 $m^2$ totales (4 lotes de 300 $m^2$ cada uno). Un entorno natural único con vistas directas al Divisadero y al imponente Cerro Champaquí.Potencial Constructivo: Capacidad para una vivienda por lote (ideal para emprendimiento de alquiler temporario).Servicios: Luz en puerta; factibilidad de agua a 100 metros.Versatilidad: Se escuchan ofertas por la fracción completa o por unidades individuales.Invierta en tranquilidad y paisaje.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.992
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.615/mes

Necesitas ingresos por $ 262.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Florencia15 min · 958 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ascasubi 1, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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