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Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.733/mes · ingresos $ 454.933

Terreno en venta en Villa Yacanto

Terreno en Yacanto Calamuchita

Lote en Esquina con Excelente Vista - Villa Yacanto - Calamuchita · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
762 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 762 m², USD 13.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 12 de la mediana (+39,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
900 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Yacanto

Descripcion

InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Pinos2 min · 126 m
El Aleman4 min · 230 m
La Toscanita4 min · 254 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Esquina con Excelente Vista - Villa Yacanto - Calamuchita, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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