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Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 27.500
= $ 42,4 M
Cuota UVA desde $ 240.590/mes · ingresos $ 962.359

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en El Durazno, Calamuchita - Cordoba

El Durazno de Yacanto - Cordoba · Santa Rosa de Calamuchita, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 1117 m², USD 27.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 97,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.138.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 956 de la mediana (-97,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.138.750
Mediana precio/m²
USD 956
Mediana m²
1154 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.302
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2%
USD 666
Sellos y tasas~0.5%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 240.590/mes

Necesitas ingresos por $ 962.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Yacana5 min · 345 m
Educacion
VICTOR MERCANTE · primaria · publica3 min · 161 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Durazno de Yacanto - Cordoba, Santa Rosa de Calamuchita, Villa Yacanto, Cordoba

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