LOTE EN VENTA - VILLA YACANTO DE CALAMUCHITA, CORDOBA (LT117)

Villa Yacanto, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 881 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 881 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 44 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 44
Mediana m²: 853 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA • VILLA YACANTO DE CALAMUCHITA, CORDOBA (LT117) Ubicación privilegiada frente al arroyo de Villa Yacanto, en una de las zonas más lindas y buscadas de la localidad. Situado a pocos metros del balneario y muy cerca del centro, este terreno combina naturaleza, tranquilidad y excelente accesibilidad. El lote se encuentra completamente cercado y ubicado en una zona alta, brindando un entorno ideal para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o un emprendimiento turístico. Características: • Frente al arroyo de Villa Yacanto. • A pocos metros del balneario. • Zona alta y de excelente entorno. • Muy cerca del centro de la localidad. • Superficie: 881 m². • Terreno completamente cercado. • Escritura inmediata. Villa Yacanto es uno de los destinos más atractivos del Valle de Calamuchita, reconocido por su entorno natural, arroyos cristalinos, tranquilidad y cercanía al Cerro Champaquí, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir. VALOR: USD 25.000

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.663/mes

Necesitas ingresos por $ 882.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

LOTE EN VENTA - VILLA YACANTO DE CALAMUCHITA, CORDOBA (LT117)

Caracteristicas

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