Terreno · 1m²
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno · 1m²

Municipio de Villa Yacanto, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
11.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 1 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 45.500). El m² de lote sale USD 50.000 contra USD 45.500 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.500
Mediana precio/m²
USD 45.500
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Hermoso lote de 11.082 mts2 en Yacanto de Calamuchita con vertiente permanente, arboleda autóctona, lote esquina, terreno en altura, pendiente ideal, a 1.300 m s. n. m. A 130 km de la capital provincial. A 25 km de asfalto de la Ciudad de Santa Rosa de Calamuchita. Yacanto cuenta con una población de 4000 habitantes estables. Tiene un amplio centro comercial, plazas para niños, escuelas, centro de salud, Municipio. Muy cerca de la reserva natural Cajones verdes de El Durazno. Muy solicitado como espacio de vacaciones, con aumento de hospedajes. Calle en buen estado general, vecinos alejados. Servicio de luz en la calle. Hermosas vistas de las sierras chicas y grandes, arboleda autóctona, plantas. Lote esquina. Excelente para inversión turística, complejo de cabañas, hostería o como casa de fin de semana, con espacios para practicar deportes, caminatas, hermoso río. Se escuchan ofertas!! Escritura inmediata!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.004/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Municipio de Villa Yacanto, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa Yacanto, Cordoba

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