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Villa Yacanto, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 10000 m², USD 70.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 5 de la mediana (+40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 5
Mediana m²: 10000 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.456.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Caracteristicas

Descripcion

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