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VENTA LOTE 810 M2 EN VILLA YACANTO - SOBRE AVENIDA PRINCIPAL
Villa Yacanto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Villa Yacanto, 800 m², USD 57.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 192,3% por encima de la mediana del set (USD 19.500). El m² de lote sale USD 71 contra USD 23 de la mediana (+210,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 19.500
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 832 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.039.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Yacanto, Cordoba