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Terreno en venta en Villa Yacanto · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 18.500
= $ 28,5 M
Cuota UVA desde $ 161.851/mes · ingresos $ 647.405

Terreno en venta en Villa Yacanto · 1 ambiente

Lote de 600 m² en Villa Yacanto (Calamuchita)

Villa Yacanto · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 600 m², USD 18.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 43 de la mediana (-28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Yacanto

Descripcion

Lote de 600 mts con servicios de Luz y Agua por la Puerta 20x30Mts, Calle de Mejorado, Alambrado Perimetral, Desmalezado.- A 200 Mts conecta Asfalto / Ruta 228.- Permuta por: Inmueble Comercial Zona Sur del gran Buenos Aires / Inmueble en Costa Atlántica. Consultas solo por WhatsApp

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.712
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2%
USD 448
Sellos y tasas~0.5%
USD 92
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.851/mes

Necesitas ingresos por $ 647.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Toscanita6 min · 373 m
El Aleman6 min · 409 m
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 18.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Yacanto, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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