P Proppies
Terreno · 1m² · 1 Ambiente
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 110,3 M
Cuota UVA desde $ 626.288/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno · 1m² · 1 Ambiente

Municipio de Villa Yacanto, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 1 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 278,4% por encima de la mediana del set (USD 18.500). El m² de lote sale USD 70.000 contra USD 43 de la mediana (+161438,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Lotes en Tres Ríos Barrio Cerrado Villa Yacanto, Córdoba Lotes CON ESCRITURA disponibles en Tres Ríos Barrio Cerrado, ubicados en Villa Yacanto, en pleno Valle de Calamuchita. Un entorno natural único, rodeado de ríos, sierras y vegetación autóctona. Donde los el Rio El Durazno desemboca en el Rio Grande. El desarrollo forma parte de una comunidad con enfoque ecológico, pensada para vivienda permanente, casa de descanso o inversión, con criterios de integración al entorno y preservación del paisaje. Parcelas con buenas vistas, privacidad y orientación, en una zona de creciente valorización, con fácil acceso y proximidad al centro de Villa Yacanto. Excelente oportunidad para construir en uno de los sectores más buscados de las sierras de Córdoba. Servicio de agua corriente. Consultanos por disponibilidad, superficies y condiciones. Lotes desde 1,47 ha hasta 2,41 ha Maira Asseff Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.288/mes

Necesitas ingresos por $ 2.505.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Municipio de Villa Yacanto, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa Yacanto, Cordoba

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