Venta casa nueva en Villa Yacanto - OPORTUNIDAD - 2 dormitorios con cochera
Casa en venta
USD 45.000

Venta casa nueva en Villa Yacanto - OPORTUNIDAD - 2 dormitorios con cochera

Lote 16 A Mz 17 Seccion 3° · Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Yacanto, 2 dormitorios, 110 m², USD 45.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 409 contra USD 915 de la mediana (-55,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 915
Mediana m²
99 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA – EL SOL DE YACANTO Yacanto de Calamuchita | Vistas panorámicas al Cerro Champaquí Una propiedad para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y las sierras. Ubicada en el tranquilo Barrio El Sol, en Yacanto de Calamuchita, esta casa se encuentra en una posición sobreelevada, lo que permite disfrutar de hermosas vistas abiertas hacia las sierras y el Cerro Champaquí. Sus grandes ventanales brindan excelente iluminación natural y permiten disfrutar del entorno desde el interior de la vivienda. CARACTERÍSTICAS 70 m² cubiertos Terreno de 300 m² – 10 x 30 m 2 dormitorios amplios y luminosos Estar / living-comedor Cocina integrada 1 baño completo Galería de ingreso Espacio para cochera ENTORNO Y VISTAS Propiedad sobreelevada Vistas panorámicas hacia el Cerro Champaquí Entorno natural y tranquilo Grandes ventanales y excelente luminosidad Privacidad y contacto con la naturaleza Cercana a rios del lugar Rio El Durazno, Rio El Tabaquillo y Rio Grande Yacanto SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Agua corriente Energía eléctrica Termotanque eléctrico DOCUMENTACIÓN Derechos posesorios. SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTAN VEHICULOS EN EXCELENTES CONDICIONES IDEAL PARA Vivienda permanente Casa de descanso Casa de fin de semana Inversión para alquiler temporario Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad rodeada de naturaleza, con vistas privilegiadas y el encanto de las sierras de Calamuchita. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 16 A Mz 17 Seccion 3°, Villa Yacanto, Cordoba

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