CASA / CABAÑA EN VENTA - VILLA YACANTO - BARRIO EL SERENO - CORDOBA  (CA363)
Casa en venta
USD 79.995

CASA / CABAÑA EN VENTA - VILLA YACANTO - BARRIO EL SERENO - CORDOBA (CA363)

Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Yacanto, 2 dormitorios, 50 m², USD 79.995 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.600 contra USD 1.364 de la mediana (+17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
56 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA / CABAÑA EN VENTA – VILLA YACANTO • CORDOBA (CA363) Loteo El Sereno – Barrio Semi Privado Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta hermosa propiedad ofrece una de las mejores vistas a las sierras de la zona, ideal para vivienda permanente, descanso o renta turística. Características Generales: * Terreno: 1.000 m² * Superficie cubierta: 50 m² * Superficie semicubierta: 20 m² * Construcción mixta de material y madera de eucalipto, elevada del terreno. * Excelente calidad constructiva. * Aberturas de aluminio Línea Módena. * Techos de chapa negra. Distribución: * 2 dormitorios. * 1 baño. * Cocina comedor integrada. * Galería con asador. * Cochera doble. Se Entrega Totalmente Equipada: * Cama matrimonial. * Cucheta doble. * Mesas de luz. * Sillón. * Mesa comedor. * 6 sillas. * TV Smart. * Bajo mesada y mobiliario de cocina. * Heladera. * Anafe. * Termotanque. * Parrilla. * Iluminación completa. * Cortinas. _Servicios y Equipamiento Energía eléctrica de red. Agua de red. * Gas envasado. * Antena Starlink instalada. _** Situación Legal: Derechos posesorios con más de 50 años de antigüedad registrados. Planos aprobados.** VALOR: USD 80.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort en uno de los entornos más lindos de Villa Yacanto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.235
Precio del aviso
USD 79.995
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.761/mes

Necesitas ingresos por $ 2.815.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.999) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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