P Proppies
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 78.000
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 697.863/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

San Miguel de los Ríos, Municipio de Villa Yacanto, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
775 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Yacanto, 3 ambientes, 90 m², USD 78.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,3% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 1.456 de la mediana (-40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 1.456
Mediana m²
83 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de casa en Yacanto de Calamuchita. Ubicada a pocas cuadras de la ruta (centro) de esta localidad. Vistas hermosas a los cerros "Champaqui" como "Linderos". Compuesta de Dos (2) habitaciones (una de ellas en parte superior con baño privado y balcón), living/comedor espacioso, cocina, baño de servicio con ducha, lavadero. cochera con asador. Superficie de terreno 775Mts2. Superficie cubierta 90 aproximadamente.Mts2. Servicios de energía eléctrica, como agua corriente. Gas envasado Con escritura perfecta. Lista para Escriturar. Llámanos y vamos a verla! Información adicional: Superficie del terreno: 775 Habitaciones: 2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.863/mes

Necesitas ingresos por $ 2.791.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Miguel de los Ríos, Municipio de Villa Yacanto, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa Yacanto, Cordoba

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